Os projetos “ Jardins Ponta Negra” e “Parque Mosaico” combinam verticalização com baixa densidade, uso misto e planejamento para organizar o crescimento da cidade e melhorar a mobilidade
Com mais de 2,3 milhões de habitantes e enfrentando alagamentos, trânsito intenso e expansão urbana desordenada, Manaus vive desafios crescentes de mobilidade e infraestrutura. Na Zona Oeste, os projetos Jardins Ponta Negra e Parque Mosaico despontam como um novo modelo brasileiro de solução ao reunir moradia, serviços e lazer em bairros totalmente planejados, com vias estruturadas e uso organizado do solo. As propostas reduzem deslocamentos, melhoram a circulação e contribuem para um ambiente mais seguro, eficiente e sustentável para a população.
Com capacidade para receber até 100 mil moradores cada um , o jardins ponta negra, lançado em dezembro de 2021 e o Parque Mosaico, lançado em junho de 2019, despontam como os maiores bairros planejados do Brasil, ocupando cerca de 05 milhões de metros quadrados. Ambos planejados e em desenvolvimento pela Mosaico Urbanismo, os projetos prevêem aproximadamente 40 mil unidades residenciais. Os bairros reúnem áreas verdes preservadas, prédios públicos, empreendimentos comerciais, além de infraestrutura completa.
Cidade mais funcional
O uso misto dos espaços na urbanização organiza a cidade de forma mais funcional, distribuindo moradias, serviços e comércio no mesmo território. Isso reduz deslocamentos, incentiva a convivência e torna o dia a dia mais eficiente. Em Manaus, estes projetos contíguos que se conectam exemplificam esse conceito concentrando condomínios residenciais e área comercial. Os bairro já possuem shopping Center, supermercados, academias, restaurantes, prédios públicos municipal como uma unidade básica de saúde – de porte 04, praças, ciclovias e espaços de lazer, além disso, contam com prédios icônicos como a sede do Instituto de Desenvolvimento Tecnológico (INDT).
Manaus vertical
A verticalização planejado é de baixa densidade em Manaus ajuda a conter o espraiamento urbano. Construir para cima evita que a cidade avance de forma desordenada. O uso do solo fica mais eficiente. Os serviços se concentram em áreas já estruturadas . As distâncias diminuem. A mobilidade melhora. A manutenção urbana se torna mais barata e com menos trânsito e congestionamentos. E a cidade se torna mais compacta, econômica e sustentável.
Geração de empregos
O avanço desordenado de Manaus costuma limitar oportunidades de emprego e afastar investimentos de qualidade. No jardins Ponta negra e no Parque Mosaico, esse cenário começa a mudar. Os bairros atraem prédios comerciais e novas construtoras. Esses empreendimentos geram empregos diretos e indiretos. O comércio se fortalece. Serviços se diversificam. A renda circula mais. Os bairros se valorizam e movimentam toda a Zona Oeste. Mais empresas passam a olhar para a região. E o desenvolvimento econômico ganha continuidade.
Fluxo viário
Atualmente, boa parte do fluxo viário da Ponta Negra vem do “Rapidão”, corredor que virou uma rota essencial ao conectar as zonas Norte e Leste ao centro da cidade. Inseridos nesse contexto, os projetos se beneficiam de acessos amplos e bem distribuídos, permitindo deslocamentos mais rápidos e ampliando a ligação da região com os principais eixos urbanos. Os bairro também possuem linhas de ônibus do transporte coletivo atendendo os moradores.
De acordo com Pedro Ponciano, COO da Mosaico Urbanismo, Manaus precisa adotar modelos de urbanização que priorizem eficiência, ordenamento e sustentabilidade. Ele afirma que soluções como bairros planejados, infraestrutura integrada, uso misto e preservação ambiental ajudam a reduzir impactos, organizar o crescimento e melhorar a mobilidade. Cidades que crescem com planejamento entregam segurança, praticidade e qualidade de vida, estes projetos demonstram como esse caminho é possível na capital amazonense.
“Estamos implantando e conectando vias, trazendo permeabilidade aos projetos e ao entorno , vias que levam rapidamente a região oeste a todas as regiões de Manaus . Isso garante mais mobilidade, reduz tempo de deslocamento e integra o bairro ao fluxo urbano de Manaus”, explica Pedro.
Mais informações podem ser obtidas no instagram @mosaicourbanismo.
Sobre a Mosaico Urbanismo
A Mosaico Urbanismo nasce da reestruturação estratégica da holding MAIZ com a missão de desenvolver projetos urbanos completos, modernos e sustentáveis.
Com experiência na conceitualização e desenvolvimento de loteamentos, comunidades planejadas, residenciais, centros logísticos e shoppings, a empresa atua criando espaços multifuncionais que integram moradia, trabalho, lazer e mobilidade. Exemplos desse propósito são o Parque Mosaico, já consolidado na Zona Oeste de Manaus, e o Jardins Ponta Negra, que eleva ainda mais o padrão urbanístico da região.
Urbanizar, para a Mosaico, é pensar o futuro. É criar lugares para viver melhor, gerar valor para moradores, investidores e o poder público, e transformar cidades com planejamento, visão de longo prazo e soluções urbanísticas inteligentes. Mosaico Urbanismo. Planejando bairros, construindo futuros.
